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知名财经评论人叶檀预测济南房价大概率会涨!

  4月28日知名财经评论人叶檀在济南出席某活动时,对大家比较关心的楼市发展进行了演讲,对济南未来的房价走势发表了预测。

  济南的房价从大概率上来说,应该是会涨,我们看到莱芜划到济南只是其中的一个步骤而已,说明济南这个城市还会扩张,它是一个扩张型的城市,不管是从经济规模上,还是人口上,还是未来的重要性上。

  因为济南作为山东的省会,作为京沪高铁沿线上的重要城市,现在它的重要性还没有充分的发挥好,所以将来的人口经济会进一步的增长,在带动江苏北部和山东南部这条线上发挥更大的作用,那么它的固定资产的投资量和企业的投资量会进一步扩张。

  从这个角度来说,房价中轴线会进一步上移,但是,不会像前几年那样是个疯狂上涨的过程,因为城市扩张就意味着城市的区间在加大,莱芜的面积是很大的,如果是这样一个新济南的话,这就意味着济南的重要性在上升,但是济南不同片区的作用有可能是不一样的,这就导致不同片区的房价是不一样的。

  叶檀,女,博士,知名财经评论家、财经专栏作家。《每日经济新闻》主笔、《解放日报》经济评论员,央视财经频道特约评论员。在《南方都市报》、《南方人物周刊》、《财经国家周刊》、FT中文网等多家媒体开辟财经评论专栏。现居住上海。

  获《南方人物周刊》2008年度青年领袖、中国证券市场20年回顾与展望论坛20年最具影响力财经传媒人奖等奖项。主要从事资本市场、房产市场、金融等领域写作。著有《拿什么拯救中国经济》、《中国房地产战争》。返回搜狐,查看更多

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